你好 這道題不屬于是實(shí)質(zhì)性固定付款額發(fā)生變更，是屬于租賃變更，可以理解為是受市場因素影響，導(dǎo)致需要修改年付款額，所以變更后應(yīng)該用新的利率重新計(jì)算的。