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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
辦理了抵押登記，就算善意第三人已經(jīng)取得了財(cái)產(chǎn)，也可以對(duì)抗主張沒(méi)有發(fā)生物權(quán)效力是嗎
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你好，是的，理解正確。
2022 04/25 11:39
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房屋做了抵押并登記，后賣出的，能對(duì)抗善意第三人嗎？善意第三人已經(jīng)買了，能不能叫她退還回來(lái)
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"老師您好，請(qǐng)問(wèn)關(guān)于“動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)，登記對(duì)抗善意第三人”，而抵押權(quán)已經(jīng)登記，但未約定抵押物不可轉(zhuǎn)讓的，買受人合同有效，物權(quán)轉(zhuǎn)移。這不是登記也對(duì)抗不了善意第三人了嗎？或者我理解的“對(duì)抗”有誤，不是阻止物權(quán)轉(zhuǎn)移？
舉個(gè)例子，比如甲將自己的汽車抵押給乙，并且辦理了抵押登記，但未登記“不得轉(zhuǎn)讓或者限制轉(zhuǎn)讓”，甲其后將這個(gè)抵押物轉(zhuǎn)讓給了丁，丁與甲買賣合同成立，物權(quán)也發(fā)生了轉(zhuǎn)移？那對(duì)抗還有什么用呢？"
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您好老師 我想問(wèn)一下就是已經(jīng)登記的浮動(dòng)抵押 能對(duì)抗購(gòu)買設(shè)備的善意第三人嗎 因?yàn)橘?gòu)買的是設(shè)備不是產(chǎn)品沒(méi)有登記是不可以對(duì)抗的
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關(guān)于善意取得制度，和善意第三人。這倆我聽得腦子有點(diǎn)混了，是說(shuō)善意取得制度他是需要這個(gè)轉(zhuǎn)讓的動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)交付或登記了，再滿足其他條件，就可以順利取得原本取得不了的所有權(quán)。而善意第三人通常跟對(duì)抗在一起，后面學(xué)的那些不可對(duì)抗善意第三人，比如抵押合同里涉及的，抵押權(quán)未經(jīng)過(guò)登記不得對(duì)抗善意第三人，是指因?yàn)榈怯浟耍陨埔獾谌说娜〉米兊脽o(wú)效了，如果沒(méi)登記，那還是以善意第三人的權(quán)利為優(yōu)先考慮？
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老師，浮動(dòng)抵押不管是否登記，都不能對(duì)抗善意都第三人吧
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