作業(yè) 120×7年5月，A公司以其一直用于出租的一幢房屋換入B公司生產的辦公家具準備作為辦公設備使用，B公司則將換入的房屋繼續(xù)出租。交換前A公司對該房屋采用成本模式進行后續(xù)計量，該房屋的原始成本為500000元，累計已提折舊180 000元，公允價值為400000元，沒有計提過減值準備；B公司換入房屋后繼續(xù)采用成本模式進行計量。B公司辦公家具的賬面價值為280000元，公允價值和計稅價格均為350000元，適用的增值稅稅率為13%。B公司另外支付A公司銀行存款0.45萬元，其中包括由于換出和換入資產公允價值不同而支付的補價5萬元，并扣除換出資產銷項稅額以及換入資產進項稅額(本題暫不考慮與房屋轉讓相關的增值稅，所以進項稅額為0)的差額4.55萬元。假設該項交換不涉及其他相關稅費。