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沒有取得房產(chǎn)的房屋需要繳納房產(chǎn)稅嗎？怎么繳納？有政策依據(jù)嗎
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你好，沒有取得房產(chǎn)的是沒有房產(chǎn)證嗎？
2022 04/07 17:17
84784987 
2022 04/07 17:17
對 沒有房產(chǎn)證
郭老師 
2022 04/07 17:21
房產(chǎn)稅納稅時間
1.納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅;
2.納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅;
3.納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅;
84784987
2022 04/07 17:23
什么意思呢
郭老師
2022 04/07 17:25
也就是說，對房產(chǎn)證沒有要求的，即使沒有房產(chǎn)證兒，你的房產(chǎn)稅也需要正常交稅。具體交稅的時間我上面給你發(fā)下去了，你們單位屬于哪一類的？
84784987
2022 04/07 17:28
如果是無償劃轉(zhuǎn)的，目前也沒有出租，需要繳納房產(chǎn)稅嗎？怎么繳納？因為無償劃轉(zhuǎn)，沒有房屋原值
郭老師
2022 04/07 17:30
負有繳納房產(chǎn)稅義務(wù)的單位與個人。房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。因此，上述產(chǎn)權(quán)所有人，經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱房產(chǎn)稅的納稅人。
也得繳納
你們是使用人
可以做評估
郭老師
2022 04/07 17:30
你收到這個房屋不可能不做賬吧？你入賬的價值是多少？
84784987
2022 04/07 17:31
沒有入賬 賬上沒有原值 是無償?shù)?/div>
郭老師
2022 04/07 17:33
你們待會可以去做評估的。
郭老師
2022 04/07 17:33
你們單位可以去做評估的。
84784987
2022 04/07 18:09
我們是購置存量房，沒有取得房產(chǎn)證，需要繳納房產(chǎn)稅嗎，怎么繳納
郭老師
2022 04/07 18:13
需要
辦理轉(zhuǎn)移書次月
原值*70%*1.2%
小型微利企業(yè)和小規(guī)模可以減半。
84784987
2022 04/07 18:13
房產(chǎn)證沒有辦下來不算權(quán)屬轉(zhuǎn)移吧
郭老師
2022 04/07 18:14
有書面的文件就可以
84784987
2022 04/07 18:14
沒有書面文件 什么都沒有
郭老師
2022 04/07 18:15
那你們怎么知道確定這個房屋屬于你單位了口頭的嗎？
郭老師
2022 04/07 18:15
調(diào)撥的文件應(yīng)該有吧。
84784987
2022 04/07 18:17
納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起繳納房產(chǎn)稅。這個意思是要辦房產(chǎn)了才繳納吧
郭老師
2022 04/07 18:18
你們單位以后辦理嗎？如果以后辦理的話，可以的不用交，那些辦理下來之后再繳納，如果一直不辦理的話，肯定稅務(wù)局會要求你們單位繳納的。
84784987
2022 04/07 18:19
辦理之后再繳納。之前不用繳納是吧。不是我們不辦，是對方不給辦
郭老師
2022 04/07 18:19
你好，對的是的，是這么理解的，到時候看你稅務(wù)局吧。
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