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問(wèn)題已解決

你剛剛購(gòu)買(mǎi)了一個(gè)新倉(cāng)庫(kù)。為了籌集購(gòu)買(mǎi)資金，你安排了一筆30年期的抵押貸款，金額是450萬(wàn)美元收購(gòu)價(jià)的80%。這筆貸款的月還款額是27,500美元。這筆貸款的名義年利率是多少?實(shí)際年利率是多少？

84785039| 提問(wèn)時(shí)間：2022 03/28 16:36
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媛媛
金牌答疑老師
職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
假設(shè)實(shí)際利率為每月為r 27500*(P/A,r,360)=4500000 運(yùn)用Excel中的rate函數(shù)，解得r=1% 名義利率=1%*12=12% 實(shí)際利率=（1+1%）^12-1=12.68% 希望可以幫到你哦
2022 03/29 09:07
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