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2014年12月16日 ，甲公司與乙公司簽訂 了一項(xiàng)租賃協(xié)議 ，將一 棟經(jīng)營(yíng)管理用寫字| 樓出租給乙公司，租賃期為3年，租賃期開始日為2015年1月1日，每月收取租金為 40萬(wàn)元，相關(guān)資料如下: ( 1 ) 2014年12月31日，甲公司將該寫字樓停止自用，準(zhǔn)備出租給乙公司，擬采 用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，預(yù)計(jì)尚可使用年限為46年，預(yù)計(jì)凈殘值為40萬(wàn)元，采 用年限平均法計(jì)提折舊，未計(jì)提減值準(zhǔn)備。該寫字樓于2010年12月31日達(dá)到預(yù)定 可使用狀態(tài)時(shí)的賬面原價(jià)為3940萬(wàn)元 ，預(yù)計(jì)使用年限為50年 ，預(yù)計(jì)凈殘值為40萬(wàn) 元，采用年限平均法計(jì)提折舊。
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你好需要計(jì)算做好了給你
2022 03/11 15:36
暖暖老師 
2022 03/11 15:43
1借投資性房地產(chǎn)3940
累計(jì)折舊312
貸固定資產(chǎn)3940
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊312
暖暖老師
2022 03/11 15:43
2.借銀行存款40
貸其他業(yè)務(wù)收入40
暖暖老師
2022 03/11 15:44
借其他業(yè)務(wù)成本6.5
貸投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊6.5
暖暖老師
2022 03/11 15:45
3借投資性房地產(chǎn)-成本4200
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊468
貸投資性房地產(chǎn)3960
盈余公積70.8
利潤(rùn)分配未分配利潤(rùn)637.2
暖暖老師
2022 03/11 15:45
4借投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)300
貸公允價(jià)值變動(dòng)損益300
暖暖老師
2022 03/11 15:48
5借銀行存款4600
貸其他業(yè)務(wù)收入4600
暖暖老師
2022 03/11 15:48
借其他業(yè)務(wù)成本4500
貸投資性房地產(chǎn)-成本4200
-公允價(jià)值變動(dòng)300
暖暖老師
2022 03/11 15:48
借公允價(jià)值變動(dòng)損益300
貸其他業(yè)務(wù)成本300
84785011 
2022 03/11 16:00
老師，第2小問那個(gè)結(jié)轉(zhuǎn)成本怎么做？
暖暖老師
2022 03/11 16:01
（3940-40）/50還是原來那樣計(jì)算的
84785011
2022 03/11 16:36
老師，可以細(xì)講一下第3小問嗎？
暖暖老師
2022 03/11 16:38
成本模式變?yōu)楣蕛r(jià)值模式是會(huì)計(jì)政策變更
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