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問題已解決

你好，小區(qū)業(yè)委會代理公共收益，最近用收益修理了一些公共地方用于停車。業(yè)委會沒有產(chǎn)權(quán)只有管理權(quán)，怎么做分?jǐn)?？維修部分占所有停車場的20%

84785034| 提問時間：2022 03/03 10:49
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陳詩晗老師
金牌答疑老師
職稱：注冊會計師,高級會計師
那只有管理權(quán)的話，那這邊就按照他的管理權(quán)方的無形資產(chǎn)，然后根據(jù)使用期限去進行分?jǐn)偂?/div>
2022 03/03 10:54
84785034
2022 03/03 10:57
不理解。業(yè)委會4年一換，我現(xiàn)在針對這筆支出怎么做分?jǐn)?，怎么做會計分?/div>
陳詩晗老師
2022 03/03 10:58
就是你現(xiàn)在是不是想有了四年的一個管理權(quán)，當(dāng)你享受這個管理權(quán)的時候，你之前肯定支付了一些對價呀，你支付了對價就放到無形資產(chǎn)就行了。
84785034
2022 03/03 11:00
小區(qū)業(yè)委會是業(yè)主組建，義工。主要是監(jiān)督小區(qū)公共收益怎么使用
陳詩晗老師
2022 03/03 11:47
你現(xiàn)在具體是什么情況，你的經(jīng)濟業(yè)務(wù)是怎么發(fā)生的，就主要是涉及錢的方面是怎么約定的？
84785034
2022 03/03 11:49
業(yè)主組建業(yè)委會幫忙看著小區(qū)公共收支，4年換一個管理人。物業(yè)付錢，業(yè)委會核賬，業(yè)主隨時看賬
84785034
2022 03/03 11:51
小區(qū)公共地方給商戶貼廣告，收停車費
陳詩晗老師
2022 03/03 12:05
那你是做哪方？你是屬于業(yè)主嗎？還是業(yè)委會還是管理人這一方？
84785034
2022 03/03 12:10
業(yè)委會的。不知道這個費用要怎么攤銷，攤幾年合適
陳詩晗老師
2022 03/03 12:11
那這個管理人你就先放到長期待攤費用，然后按照每一個月攤銷，放到你的其他業(yè)務(wù)成本。就比方說四年的管理費那么4萬，你每年就1萬，這1萬分?jǐn)偟?2個月里。
84785034
2022 03/03 12:19
攤3年嗎？最近要置換攝像頭連同配套監(jiān)控設(shè)備，這個怎么入賬呢？
陳詩晗老師
2022 03/03 12:20
這些的話也放到你的長期待攤費用分期攤銷
84785034
2022 03/03 12:23
攝像頭一般攤3年。這邊2年半就到任期了，可以攤2年半嗎
陳詩晗老師
2022 03/03 12:26
可以從實際使用期限分?jǐn)偺幚?/div>
84785034
2022 03/03 12:53
稅務(wù)局給的臨時稅務(wù)登記證跟有期限公章，到期就要注銷吧？這情況。嗎到時候攤銷還沒到期怎么做會計分錄呢？
陳詩晗老師
2022 03/03 12:55
你后面重新辦理就可以了
84785034
2022 03/03 12:56
重新辦理是什么意思，注銷還能留著待攤費用嗎？
陳詩晗老師
2022 03/03 12:58
現(xiàn)在是臨時的稅務(wù)登記令，有效期到了之后，你可以去申請延期或者是注銷，延期的話你就繼續(xù)攤銷就行。
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