某公司擬購置一處房產，房主提出兩種付款方案：（30分） （1）從現在起，每年年初支付20萬元，連續(xù)支付10次，共200 萬元； （2）從第五年開始，每年年初支付30萬元，連續(xù)支付10次，共 300萬元。 假設該公司的資金成本10%，你認為該公司應選那個方案？寫出 計算過程。(保留兩位小數)（P/A,10%,10）=6．1446；（P/A,10%,9） =5．7590；(P/F,10%,4)=0．6830；(P/F,10%,5)=0．6209