商鋪房產稅計算方式如下： 1、按從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10％－30％后的余值，從租計征的，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10％－30％的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。 2、房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為： 以房產原值為計稅依據的，應納稅額＝房產原值×（1－10％或30％）×稅率（1．2％） 以房產租金收入為計稅依據的；應納稅額＝房產租金收入×稅率（12％）； 自己門面房產稅，以房產原值為計稅依據：應納稅額＝房產原值×（1－10％或30％）×稅率（1．2％）。