但如業(yè)主一直不交 ，我這也入了收入，繳了增值稅，老板會(huì)罵人的

你好，那你就不要做收入，如果稅務(wù)局查到的話，你們需要交滯納金的。

有的業(yè)主物業(yè)費(fèi)最后不是免交，就是少交，咋辦？

免交的這種你們可以用收到的錢除以12，每個(gè)月分?jǐn)偩涂梢缘?，少交的這種收不回來(lái)的，做到營(yíng)業(yè)外支出。

稅務(wù)局不是以實(shí)際收到的物業(yè)費(fèi)收稅嗎？業(yè)主不交，我們物業(yè)公司也沒(méi)招

你好，企業(yè)做賬是根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制。

不是根據(jù)收付實(shí)現(xiàn)制來(lái)做的。

但是我們沒(méi)收到物業(yè)費(fèi)也沒(méi)開(kāi)具發(fā)票，只是業(yè)主的物業(yè)費(fèi)到期了，這也要申報(bào)增值稅嗎

好，對(duì)的是的，你的納稅義務(wù)已經(jīng)產(chǎn)生了。

那還有預(yù)收的款也要提前交增值稅嗎？

你好，對(duì)的是的，你的納稅義務(wù)主要是已經(jīng)產(chǎn)生了，因?yàn)楸热缫辉路菟枰晃飿I(yè)費(fèi)，但是她你沒(méi)有收到，你沒(méi)有收到，你的增值稅納稅義務(wù)已經(jīng)產(chǎn)生，也得正常的做賬交稅。