我是想問(wèn)評(píng)估報(bào)告上的價(jià)格（已區(qū)分土地和產(chǎn)房的價(jià)格）比網(wǎng)拍成交價(jià)高，我現(xiàn)在按網(wǎng)拍價(jià)格交房產(chǎn)稅和土地使用稅。是不是應(yīng)按評(píng)估報(bào)告上的價(jià)格平均減來(lái)區(qū)分土地稅和房產(chǎn)稅嗎？

按網(wǎng)拍價(jià)格就行 房產(chǎn)每隔幾年評(píng)估都會(huì)增值 不能以評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn) 以交易價(jià)格

那如何區(qū)分土地使用稅和房產(chǎn)稅呢？

建議按評(píng)估價(jià)中土地房產(chǎn)所占比例的比例 區(qū)分成交價(jià)