問(wèn)題已解決
房地產(chǎn)公司收房租繳納什么稅



你好,需要交增值稅,附加稅,所得稅,房產(chǎn)稅
2021 12/24 10:00

84784987 

2021 12/24 10:00
稅率是多少

紫藤老師 

2021 12/24 10:01
?一般納稅人9% ???小規(guī)模5%,
城建稅7%,5%,1%,教育費(fèi)附加3%,地方教育附加2%? 房產(chǎn)稅是12%

84784987 

2021 12/24 10:02
半年租賃15萬(wàn)怎么做會(huì)計(jì)分錄

84784987 

2021 12/24 10:02
一般納稅人

紫藤老師 

2021 12/24 10:04
借銀行存款
貸 其他業(yè)務(wù)收入
? 應(yīng)交稅費(fèi)

84784987 

2021 12/24 10:09
借:銀行存款150000
貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入136500
應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅13500
借:應(yīng)交稅費(fèi)16380
貸:應(yīng)交稅費(fèi) 應(yīng)交房產(chǎn)稅16380

84784987 

2021 12/24 10:10
老師看數(shù)對(duì)嗎

紫藤老師 

2021 12/24 10:10
1、按規(guī)定計(jì)算應(yīng)交的房產(chǎn)稅時(shí)
借:稅金及附加
貸:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅
2、繳納時(shí)
借:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅
貸:銀行存款

84784987 

2021 12/24 10:13
第一部算的對(duì)嗎?第二部房產(chǎn)稅計(jì)算用哪個(gè)數(shù)用15萬(wàn)還是用136500

紫藤老師 

2021 12/24 10:13
房產(chǎn)稅計(jì)算用的是不含稅的租金*12%

84784987 

2021 12/24 10:14
有費(fèi)用扣除一說(shuō)嗎

紫藤老師 

2021 12/24 10:14
租金的沒(méi)有費(fèi)用扣除一說(shuō)

84784987 

2021 12/24 10:15
直接用150000*0.12嗎

紫藤老師 

2021 12/24 10:15
你好,對(duì)的,你的理解是對(duì)的

84784987 

2021 12/24 14:44
接上問(wèn),我聽(tīng)說(shuō)可以扣除20%的費(fèi)用后再算房產(chǎn)稅,有這規(guī)定嗎

紫藤老師 

2021 12/24 15:38
其計(jì)算公式為:年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-30%)×1.2% ;2.第二種按租金收入計(jì)算,其計(jì)算公式為:年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)

84784987 

2021 12/24 15:44
好的老師

紫藤老師 

2021 12/24 15:44
好的
,如果對(duì)解答滿意可以五星好評(píng)哦? ?
