預計某公司下一年股利每股4元，投資者張三預計該公司在未來的股利將按年3%的不變速度持續(xù)到無窮遠，該股票的?系數(shù)為1.8，1年期國庫券利率為2%，股票市場平均報酬率10%。回答:（1）投資者投資于該股票要求的必要報酬率；（20分）2））根據(jù)前小題計算的必要報酬率為基礎(chǔ)，如果該投資者以40元買入該股票，則投資者投資該股票的NPV是多少（20分）