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經(jīng)營(yíng)50年下的評(píng)估值計(jì)算用折現(xiàn)率還是資本化率呀？
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你這個(gè)時(shí)間比較長(zhǎng)的話，就是用那個(gè)折現(xiàn)率來計(jì)算。
2021 10/11 16:03
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折現(xiàn)率可以當(dāng)做資本化率進(jìn)行計(jì)算嗎？
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某收益性資產(chǎn)，未來五年預(yù)期收益額為400萬410萬430萬450萬和480萬，預(yù)計(jì)在第六年收益穩(wěn)定在500萬，假定折現(xiàn)率和資本化率均為10%，計(jì)算改收益資產(chǎn)在50年收益期下的評(píng)估值(2) 計(jì)算該收益型資產(chǎn)在持續(xù)經(jīng)營(yíng)條件下的評(píng)估值
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老師，永續(xù)經(jīng)營(yíng)條件下和經(jīng)營(yíng)50年條件下的評(píng)估值怎么計(jì)算
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老師，這道題，為啥計(jì)算永續(xù)收益的時(shí)候不是用9%的折現(xiàn)率改用8%的資本化率了？
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