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土地性質(zhì)是科研用地，工業(yè)用地，現(xiàn)在改成產(chǎn)業(yè)園區(qū)，對外出租辦公了，這個土地性質(zhì)是需要變更么？變更成商業(yè)用地么？
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您好，是的，需要變更
2021 09/27 08:13
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我想咨詢一下，我自己以個人的名義或者企業(yè)購買土地性質(zhì)工業(yè)用地的廠房，需要繳納什么稅，那個劃算
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公司有塊商服用地，想出租，但今天有人說工業(yè)用地才允許出租，其他用地不能出租，是這樣嗎？
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1.我這邊接觸到河南首例新型產(chǎn)業(yè)用地（mo），土地使用權(quán)合同上寫明土地是工業(yè)用地+商業(yè)用地。
2.由此產(chǎn)生問題如下:
工業(yè)用地上建設(shè)的工業(yè)廠房能不能辦預(yù)售證。
工業(yè)廠房在沒有蓋起來時可不可以進行預(yù)售收取訂金
工業(yè)廠房土地增值稅需不需要預(yù)征，如果預(yù)征的話預(yù)征率是多少，預(yù)交時選其他房產(chǎn)4.5%么？
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自建房，劃撥地，現(xiàn)在繳納土地出讓金變成商業(yè)用地，辦理不動產(chǎn)證，契稅是根據(jù)土地出讓金的金額交嗎還是根據(jù)房子的價值交？
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土地面積是規(guī)劃許可證上的用地面積嗎
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查看更多- 就是企業(yè)所得稅季度預(yù)繳稅款，年度匯算清繳過后，需要修改季度報表，形成多繳稅款，一年一直處于彌補虧損狀態(tài)，然后后期到第三年第四年他需要交稅的時候忘記這筆錢了，就一直是正?？劭?，現(xiàn)在已經(jīng)超過五年了，五年之后不能退款，能不能放棄退款，這筆稅款需要怎么處理啊 17小時前
- B方案，計算現(xiàn)金流時，折舊和攤銷不應(yīng)該按扣除所得稅后抵稅嗎？所以不應(yīng)該乘（1-25％）算流入的現(xiàn)金流嗎？為什么給出的答案不用乘，而是直接全部折舊和攤銷都算進了現(xiàn)金流？ 昨天
- 計算現(xiàn)金流時：（1）A方案中的折舊72*0.25，（2）B方案中的折舊和攤銷為什么沒有*0.25？ 昨天
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