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個(gè)人出租住房相關(guān)增值稅的計(jì)算方法



個(gè)人出租住房,應(yīng)按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算繳納增值稅, 銷售額=含稅銷售額除以(1+5%)*1.5% 其他個(gè)人出租其取得的不動(dòng)產(chǎn)(不含住房),以收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用作為銷售額,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。
2021 09/10 11:18

84784987 

2021 09/10 11:30
不含住房以外的不動(dòng)產(chǎn)有哪些呢

微微老師 

2021 09/10 11:30
不含住房以外的不動(dòng)產(chǎn)指的是商鋪之類的

84784987 

2021 09/10 11:39
咋做區(qū)分呢?有沒有根據(jù)

微微老師 

2021 09/10 14:04
住房一類,不是居住性質(zhì)的一類。

84784987 

2021 09/10 14:15
那免征增值稅是咋回事

微微老師 

2021 09/10 14:17
如果是小規(guī)模納稅人,不是自然人,季度收入在45萬(wàn)以內(nèi)免增值稅

84784987 

2021 09/10 14:43
個(gè)人銷售住房不是有可以免增值稅的

微微老師 

2021 09/10 14:43
您好,這個(gè)是沒有的呢

微微老師 

2021 09/10 14:44
個(gè)人銷售住房是有免增值稅的,但是那個(gè)租房是i沒有的
