您好，當(dāng)殘值歸出租人所有時(shí)，說明設(shè)備的殘值部分不屬于承租人，承租人不需要承擔(dān)這部分租金，所以在計(jì)算租金的時(shí)候要減去殘值。當(dāng)殘值歸承租人所有時(shí)，殘值部分需要通過租金的形式補(bǔ)償給出租人，所以要包括在租金中，不用減去。對(duì)于考生，我們記住這個(gè)理論即可。