已知：某投資項目的原始投資為100萬元，建設期資本化利息為20萬元，投產(chǎn)后年均利潤為12萬元，年均經(jīng)營凈現(xiàn)金流量20萬元。要求分別計算下列指標：（1）投資回收期。（2）投資報酬率。