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實(shí)務(wù)
問題已解決
甲房地產(chǎn)公司(以下簡稱甲公司)于2014年12月31日將一自用建筑物對(duì)外出租并采用公允價(jià)值模式計(jì)量,租期為2年,每年12月31日收取租金150萬元,出租時(shí),該建筑物的成本為2 800萬元, 已提折舊500萬元, 已提減值準(zhǔn)備300萬元, 尚可使用年限為20年,公允價(jià)值為2 500萬元。2015年12月31日,該建筑物的公允價(jià)值為2 850萬元;2016年12月31日,該建筑物的公允價(jià)值為2 680萬元。2017年1月1日租期屆滿,甲公司將該建筑物對(duì)外出售,收到3 000萬元存入銀行(不考慮相養(yǎng)稅費(fèi))。 要求:編制甲公司上述經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)分錄。(假定按年確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損益和確認(rèn)租金收入)2017年出售時(shí),借方其他綜合收益、其他業(yè)務(wù)成本,貸方其他業(yè)務(wù)收入不明白,咋來的



2014.12.31
借投資性房地產(chǎn)—成本2500
累計(jì)折舊500
固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備300
貸固定資產(chǎn)2800
其他綜合收益500
2021 06/22 15:03

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2021 06/22 15:04
借銀行存款150
貸其他業(yè)務(wù)收入150

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2021 06/22 15:06
2015.12.31
借投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)50
貸公允價(jià)值變動(dòng)損益50

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2021 06/22 15:06
借銀行存款150
貸其他業(yè)務(wù)收入150

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2021 06/22 15:07
2016.12.31
借公允價(jià)值變動(dòng)損益170
貸投資性房地產(chǎn)!—公允價(jià)值變動(dòng)170

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2021 06/22 15:07
借銀行存款150
貸其他業(yè)務(wù)收入150

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2021 06/22 15:07
出售時(shí)
借銀行存款3000
貸其他業(yè)務(wù)收入3000

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2021 06/22 15:08
借其他業(yè)務(wù)成本2680
投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)120
貸投資性房地產(chǎn)—成本2800

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2021 06/22 15:08
借其他綜合收益500
貸其他業(yè)務(wù)成本500

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2021 06/22 15:08
借其他業(yè)務(wù)成本120
貸公允價(jià)值變動(dòng)損益120
