問題已解決
1、東方房地產(chǎn)開發(fā)公司是一般納稅人,其開發(fā)的東方家園項目適用一般計稅方法。東方家園項目于2020年5月開始預售,2020年11月辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。東方家園項目發(fā)生以下與增值稅相關(guān)的業(yè)務: 1、2020年5月收到預收款5450萬元。 2、2020年11月東方家園項目辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),發(fā)生增值稅納稅義務,含稅銷售額19620萬元(該款項之前已預收)。 3、東方家園項目允許扣除的土地價款為2507萬元。 4、截止2020年11月,東方家園項目累計已預交增值稅540萬元,結(jié)轉(zhuǎn)東方家園項目已預繳的增值稅。 5、2020年11月,“應交稅金------應交增值稅”科目的期初借方余額為342萬元,各專欄本期發(fā)生額為:銷項稅額1620萬元,銷項稅額抵減207萬元,進項稅額586萬元,進項稅額轉(zhuǎn)出20萬。2020年11月30日,轉(zhuǎn)出本月未交增值稅。 要求:對上述增值稅業(yè)務進行會計核算。



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1.借:應交稅費------預繳增值稅? ?150萬元? ? 貸:銀行存款? ???150萬元
2.借:合同負債(預收賬款 )? 1620萬元? ?? ? 貸:應交稅費-----應交增值稅(銷項稅額)1620萬元
3.土地價款抵減的銷項稅額為:? ? 2507/(1+9%)*9%=207萬元? ? 借:應交稅費--------應交增值稅(銷項稅額抵減)??207萬元? ?? ?貸:主營業(yè)務成本? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ???207萬元
4.借:應交稅費---------未交增值稅? ?? ?? ?540萬元? ?? ?? ?貸:應交稅費------預交增值稅? ?? ? 540萬元
5.“應交稅費-------應交增值稅”科目期末貸方余額為505萬元(-342+1620-207-586+20)借:應交稅費--------應交增值稅(轉(zhuǎn)出未交增值稅)505萬? ?? ?? ???貸:應交稅費-------未交增值稅? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??505萬
2021 05/14 17:12
