融資租賃是指出租人根據(jù)承租人(用戶) 的請(qǐng)求，與第三方(供貨商) 訂立供貨合同，根據(jù)此合同，出租人出資購(gòu)買(mǎi)承租人選定的設(shè)備。 同時(shí)，出租人與承租人訂立一項(xiàng)租賃合同，將設(shè)備出租給承租人，并向承租人收取一定的租金。 例子：客戶將生產(chǎn)線作價(jià)1000萬(wàn)元出售給融資租賃公司，同時(shí)按10年租回，每年租金140萬(wàn)元，租期結(jié)束后，生產(chǎn)線所有權(quán)歸于客戶。 這就是典型的融資性售后回租，形式是“銷售+租賃”，但實(shí)質(zhì)是借款1,000萬(wàn)元，等額本息每年償還140萬(wàn)元，累計(jì)產(chǎn)生利息400萬(wàn)元。