您好，房子不滿兩年，應(yīng)該按照規(guī)定全額繳納增值稅。征收率為5%，應(yīng)繳增值稅=房價/（1+5%）*5%。個人所得稅而言，如果沒有超過兩年的房屋，需要按照房價的1.5%進行收取，在相關(guān)的城市當中，雖然收取的比例不太一致