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擔(dān)保余值為70萬，如何理解？如果最終承租人要購買的話，最起碼要支付70萬來購買？如果承租人最終不購買的話，最終市場(chǎng)上出售賣不到70萬，差額就要承租人來補(bǔ)貼？
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擔(dān)保余值其實(shí)就是比如雙方約定到期資產(chǎn)是公允價(jià)值是100，但是估計(jì)到期只有20萬元，也就差額是80，甲擔(dān)保余值70就是甲將來支付70萬元的意思，不是購買，購買的情況沒有擔(dān)保余額。
也就是約定了是100，到時(shí)候只能賣20，擔(dān)保余值70就是配給出租人70萬元。
2021 03/21 21:41
84785043 
2021 03/22 10:01
老師，這是我網(wǎng)上看到的：在租賃期滿時(shí)，如果出現(xiàn)資產(chǎn)當(dāng)時(shí)價(jià)值低于擔(dān)保余值的，則擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)足。反之，則不存在補(bǔ)足的問題，也不存在“退還”的問題（當(dāng)然，如果租賃協(xié)議上另有約定的除外）。
孺子牛老師 
2021 03/22 10:06
是約定值100，但是實(shí)際值20，低于80.承租人擔(dān)保了70，則支付70，如果實(shí)際值100或者高于無需支付。
84785043
2021 03/22 10:10
約定值和實(shí)際值是什么？約定值是合同規(guī)定的預(yù)期期滿的公允價(jià)值，實(shí)際值是實(shí)際期滿的公允價(jià)值？
孺子牛老師
2021 03/22 10:13
約定就是說好租賃到期的時(shí)候，租賃資產(chǎn)能賣多少錢，實(shí)際值就是到期租賃資產(chǎn)實(shí)際能賣多少錢。-你的理解是對(duì)的。
84785043
2021 03/22 10:14
約定值=擔(dān)保余值+未擔(dān)保余值嗎？
孺子牛老師
2021 03/22 10:16
約定值=擔(dān)保余值+未擔(dān)保余值+公允價(jià)值
84785043
2021 03/22 10:17
老師，你這個(gè)約定值的概念出處是哪里？準(zhǔn)則中我沒看到
孺子牛老師
2021 03/22 10:21
這個(gè)是我自己的理解，有老師這么講過。
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