同學(xué)你好！ 因為投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)換為公允價值模式，一般公允價值是大于賬面價值的，但是由于稅法并不認(rèn)可這種轉(zhuǎn)換，稅法只認(rèn)可成本模式下的賬面價值，也就是計稅基數(shù)仍然是賬面價值，會計上的賬面價值已經(jīng)是公允價值，所以資產(chǎn)的賬面價值大于計稅基礎(chǔ)，確認(rèn)遞延所得稅負(fù)債