3、2018年7月1日,甲公司與乙公司簽訂經(jīng)營租賃協(xié)議,將其一棟寫字樓出租給乙公司使用,租賃期開始日為2018年9月1日,租賃期2年。采用公允價值模式計量。寫字樓的實際建造成本為3000萬元,截至2018年8月30日,累計已提折舊600萬元。(1)2018年9月1日,寫字樓公允價值為5000萬元;(2)2018年12月31日,寫字樓公允價值仍為5000萬元;(3)2019年12月31日,寫字樓公允價值仍為5500萬元;(4)2020年8月30日,租賃期屆滿,甲公司收回寫字樓,并以6000萬元出售,價款已收存銀行,不考慮相關(guān)稅費的影響。要求:(1)2018年9月1日自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn),如何賬務(wù)處理;(2)2019年12月31日確認公允價值變動,如何賬務(wù)處理;(3)2020年8月30日出售投資性房地產(chǎn),收入如何賬務(wù)處理;(4)2020年8月30日出售投資性房地產(chǎn),成本如何賬務(wù)處理;(5)2020年8月30日出售投資性房地產(chǎn),后期損益如何賬務(wù)處理。(答案中的金額單位用萬元表示)