某公司擬購置一處房產(chǎn)，房主提出兩種付款方案：　　（1）從現(xiàn)在起，每年年初支付200萬元，連續(xù)付10次，共2000萬元?！　。?）從第5年開始，每年年初支付250萬元，連續(xù)支付10次，共2500萬元?！　〖僭O(shè)該公司的資本成本率（即最低報(bào)酬率）為10%，你認(rèn)為該公司應(yīng)選擇哪個(gè)方案？ 遞延期是4還是3