00:10:00
問(wèn)題已解決
老師，我是建筑公司，是自然人獨(dú)資公司，法人的老公名下的房產(chǎn)可以免費(fèi)給公司使用嗎？還是不可以免費(fèi)，要開(kāi)公司向個(gè)人租賃辦公場(chǎng)地的發(fā)票了？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
可以免費(fèi)使用，一般出一個(gè)免租合同就可以，但是房產(chǎn)稅需要按原值來(lái)繳納。
2020 06/24 15:34
84784969 
2020 06/24 15:36
就是租賃房子的時(shí)候，出租房要交房產(chǎn)稅了？房產(chǎn)稅不是購(gòu)房的時(shí)候交了么？出租房的時(shí)候也要交房產(chǎn)稅了？
郭老師 
2020 06/24 15:42
出租，自用都需要交房產(chǎn)稅的。
84784969
2020 06/24 15:47
就是寫(xiě)一個(gè)免租合同，意思就是個(gè)人讓公司免費(fèi)使用自己的房子了。那公司免費(fèi)使用個(gè)人的房子，現(xiàn)在他們開(kāi)回來(lái)的裝修發(fā)票都是專(zhuān)業(yè)發(fā)票，金額80萬(wàn)左右，這個(gè)進(jìn)項(xiàng)稅可以抵扣嗎？還有企業(yè)所得稅承認(rèn)這些裝修費(fèi)用嗎？企業(yè)所得稅可以扣除嗎？
郭老師
2020 06/24 15:51
可以抵扣所得稅，也可以抵扣增值稅。
84784969
2020 06/24 15:57
那開(kāi)回來(lái)的發(fā)票都是木質(zhì)家具-柜子、木門(mén)，還有鎖及墻面漆墻面加固劑等，這些是計(jì)入待攤費(fèi)用還是計(jì)入其他什么科目？
郭老師
2020 06/24 15:58
長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，然后按月分?jǐn)偟摹?/div>
84784969
2020 06/24 16:04
發(fā)票內(nèi)容：*家具*木質(zhì)家具 木門(mén)及柜子，這個(gè)也是長(zhǎng)期待攤費(fèi)用嗎？這個(gè)不屬于固定資產(chǎn)或者低值易耗品？
郭老師
2020 06/24 16:11
你可以都算到裝修費(fèi)里面的，如果你單獨(dú)做固定資產(chǎn)也可以，或者是拿出來(lái)單獨(dú)做管理，費(fèi)用辦公費(fèi)也可以啊。
84784969
2020 06/24 16:17
如果都計(jì)入裝修費(fèi)的話，要按月分?jǐn)傎M(fèi)用的，如果把木門(mén)和柜子計(jì)入管理費(fèi)用-辦公費(fèi)，這樣企業(yè)所得稅就直接在本月把這個(gè)費(fèi)用計(jì)入了，不用按月攤銷(xiāo)了，本月成本費(fèi)用發(fā)票比較少，那我就直接計(jì)入管理費(fèi)用了，但是計(jì)入管理費(fèi)用的話，金額又比較大，可以嗎？
郭老師
2020 06/24 16:23
你好，你上面列舉的這些家具，還有柜子單價(jià)是多少錢(qián)？
84784969
2020 06/24 16:27
木門(mén)的單價(jià)是一樘10442元，柜子的單價(jià)是1平米54690元
郭老師
2020 06/24 16:27
那這個(gè)金額確實(shí)大了，應(yīng)該做固定資產(chǎn)。
84784969
2020 06/24 16:33
他的這個(gè)柜子有些是獨(dú)立的柜子，可以移動(dòng)的，有些是直接木匠直接固定在墻上的柜子，就是要移動(dòng)的話，就得把螺絲釘?shù)冗@些全部卸下，這兩種情況都是計(jì)入固定資產(chǎn)嗎？
郭老師
2020 06/24 16:33
是的，都可以做到固定資產(chǎn)里面的。
84784969
2020 06/24 16:45
那就是把柜子、木門(mén)計(jì)入固定資產(chǎn)，剩下的裝修房子的膩?zhàn)舆€有膠、墻面漆墻面加固劑這些計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，因?yàn)榇蟛糠质枪褡雍湍鹃T(mén)，剩下的漆這些金額就比較小，是12萬(wàn)左右，那這個(gè)12萬(wàn)計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，按月攤銷(xiāo)嗎？還是直接計(jì)入管理費(fèi)用？
郭老師
2020 06/24 16:47
你好，一塊做到裝修費(fèi)，長(zhǎng)期待攤費(fèi)用里面。
84784969
2020 06/24 16:51
老師，你的意思是把木門(mén)、柜子及膩?zhàn)舆€有膠、墻面漆、墻面加固劑這些全部計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用里面，木門(mén)和柜子也不要入固定資產(chǎn)了，直接全部計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用—裝修費(fèi)里面？
郭老師
2020 06/24 16:54
木門(mén)還有柜子，單獨(dú)做固定資產(chǎn)，其他的做長(zhǎng)期待攤費(fèi)用里面。
84784969
2020 06/24 17:01
那是不是有個(gè)500萬(wàn)以?xún)?nèi)的固定資產(chǎn)可以一次性所得稅前扣除，賬上按月折舊，就是正常的折舊的分錄，只不過(guò)是申報(bào)所得稅可以填寫(xiě)固定資產(chǎn)加速折舊。在企業(yè)所得稅季度預(yù)繳納稅申報(bào)表第七行填寫(xiě)，也就是在A201020表里面填好，直接帶到主表第七行
郭老師
2020 06/24 17:04
你好是的，是這么操作的。
閱讀 1329
描述你的問(wèn)題，直接向老師提問(wèn)相關(guān)問(wèn)答
查看更多-
老師，我們公司是經(jīng)營(yíng)辦公場(chǎng)所租賃業(yè)務(wù)的，老板一個(gè)好朋友要免費(fèi)使用辦公場(chǎng)所，簽一份免費(fèi)使用辦公場(chǎng)地租賃合同，但是對(duì)方還要求給他公司開(kāi)租賃發(fā)票，這樣操作是否合法，免費(fèi)提供辦公場(chǎng)地使用是否需要繳納稅費(fèi)，繳納的都是哪些稅種？
293 -
房東是法人的親戚，免費(fèi)讓公司使用，還需要繳納房產(chǎn)稅嗎
64
-
請(qǐng)問(wèn)老師公司免費(fèi)使用法人的住房（全款購(gòu)買(mǎi)的）作為辦公場(chǎng)地，產(chǎn)生的裝修費(fèi)，物管費(fèi)能否作為成本？公司需不需要繳稅？
299
-
老師，法人免費(fèi)把個(gè)人房產(chǎn)租賃給公司，需要交什么稅？
93
-
法人自己的店面，免費(fèi)給公司使用，注冊(cè)公司的時(shí)候需要簽訂租賃協(xié)議嗎？
320
意見(jiàn)反饋
