由收款方交稅。按照租金不含稅價的12%，繳納房產稅。但是實際中，一般都是讓承租方承擔稅金。建議可以分拆一部分金額作為物業(yè)費，物業(yè)費可以免房產稅。房租和物業(yè)費合同要分開簽。