你好， 包銷行為，實(shí)際操作中，只能按代銷處理，銷售款都入地產(chǎn)公司帳戶，視同地產(chǎn)公司銷售，跟正常銷售程序一樣的，發(fā)票都是地產(chǎn)公司開具的，只是付給銷售單位傭金，銷售單位最終開具給地產(chǎn)公司服務(wù)業(yè)代理發(fā)票，賺取代理費(fèi)用。 房款都入你公司帳戶，發(fā)票都是你公司開具的，只是付給代銷公司代理費(fèi)，代銷公司收到代理費(fèi)開具代理發(fā)票，賺取代理費(fèi)用。 收入計(jì)入——商品銷售收入 代理費(fèi)計(jì)入銷售費(fèi)用。