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問題已解決

籌建期計入開辦費,是自生產(chǎn)經(jīng)營之日或批準(zhǔn)之日起,請問這個自生產(chǎn)經(jīng)營之日在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中,是指哪一階段?

84784950| 提問時間:2020 06/03 09:29
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郭老師
金牌答疑老師
職稱:初級會計師
你好,在動工之前的屬于籌建期
2020 06/03 09:31
84784950
2020 06/03 09:32
是否就是土地劃轉(zhuǎn)到公司名下之前?
郭老師
2020 06/03 09:35
你好 如果買了土地接著動工或者距離動工時間不長也可以的
84784950
2020 06/03 09:37
土地是未成立公司以前就由法定代表人買下了,后成立公司,但是現(xiàn)在還未轉(zhuǎn)到公司名下,也未動工,只是前期簽了一些合同。請問我們現(xiàn)在這個階段,是否就是你說的動工之前的籌建期?
郭老師
2020 06/03 09:40
你好 這個屬于籌建期的
84784950
2020 06/03 09:41
這期間我們只發(fā)生了一些期間費用和買了一些資產(chǎn)。我現(xiàn)在所有的都計入了“管理費用-開辦費”中,包括折舊。是否正確?
郭老師
2020 06/03 09:45
你好,買的資產(chǎn)如果是固定資產(chǎn)的,單獨做固定資產(chǎn),借固定資產(chǎn)貸,銀行存款。
郭老師
2020 06/03 09:45
費用的可以做管理,費用開辦費。
84784950
2020 06/03 09:46
入賬時已經(jīng)計入“固定資產(chǎn)”科目了,請問資產(chǎn)的折舊是否也是“管理費用-開辦費”?
郭老師
2020 06/03 09:48
你好,籌建期的折舊是在開辦費里面。
84784950
2020 06/03 09:50
如果后期土地正式劃轉(zhuǎn)到公司名下或動工之時,籌建期還剩余的固定資產(chǎn)折舊是否就需要轉(zhuǎn)計入“管理費用-折舊費”科目里?
郭老師
2020 06/03 09:52
你好,這個固定資產(chǎn)需要看哪個部門使用的,如果后勤的可以用。
84784950
2020 06/03 09:59
先不管哪個部門用,假如暫時是管理部門,那二級科目是否就需要由“開辦費”轉(zhuǎn)為“折舊費”了?
郭老師
2020 06/03 10:03
你好是的,需要做到折舊費里面的。
84784950
2020 06/03 10:10
那就是說我現(xiàn)在的操作是對的是吧?后期動工或劃轉(zhuǎn)土地以后,再分其他科目是吧。那以后我記在“管理費用-開辦費”中的金額,是一直就掛在這個二級科目“開辦費”中嗎?需不需要轉(zhuǎn)到哪里?
郭老師
2020 06/03 10:13
你好是的,對的結(jié)轉(zhuǎn)到本年利潤里面的。
84784950
2020 06/03 10:16
去年的已經(jīng)結(jié)轉(zhuǎn)了,然后今年還未動工,我又繼續(xù)計入到了“開辦費”中。我記得有一條是說,企業(yè)籌建期間的開辦費,是不計入彌補虧損年度的,這句話是怎么理解的?
郭老師
2020 06/03 10:22
你好,匯算清交的時候開辦費需要調(diào)增營業(yè)期才可以抵扣。
84784950
2020 06/03 10:28
你的意思是說,去年的開辦費我得在今年20年匯算中調(diào)增?但是匯算已經(jīng)結(jié)束了,我都沒調(diào)增,而是直接以管理費用申報了,所以系統(tǒng)劃為19年度的第一年虧損了。這么處理不對是嗎?該怎么處理?
郭老師
2020 06/03 10:39
你好,不對 你問下稅務(wù)局還能修改不
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