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1.???? 假如你將從你的直系或旁系親屬處得到一處房產(chǎn)（150平米 800萬），親屬的唯一要求是，雙方應(yīng)交的各種房產(chǎn)相關(guān)的稅都有你來承擔(dān)。 2.???? a從合法避稅的角度，你將選擇哪種方式獲得你的親屬的房產(chǎn)？買賣？贈(zèng)與？繼承？ b至少選三種方式作比較，請(qǐng)列明親屬和你雙方都涉及哪些稅種的納稅義務(wù)。 c 計(jì)算三種過戶方式各自的應(yīng)納稅額
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房產(chǎn)過戶主要涉及增值稅，個(gè)人所得稅，契稅，印花稅等相關(guān)稅種，下面進(jìn)行一一比較
2020 05/14 17:16
王茫茫老師 
2020 05/14 17:42
從合法避稅的角度，應(yīng)該選擇采用繼承的方式來獲得財(cái)產(chǎn)，設(shè)房?jī)r(jià)100W，面積80平方米，且是你的第第一套住房，另外該住房符合滿五且唯一的條件。
1.買賣方式，契稅（你交） 100*1%=1W, 增值稅（親戚交）：免征 個(gè)人所得稅（親戚交）：符合滿五唯一條件 免征
印花稅
2.繼承方式：契稅，增值稅，個(gè)人所得稅，印花稅（法定繼承）均免征
3.贈(zèng)與方式：契稅（法定繼承人），增值稅，個(gè)人所得稅，印花稅要交：100*5/10000*2=1000
納稅最少的方案為：繼承方式。
84785030 
2020 05/14 17:44
您好，這些都是我交，然后是150平米800萬
王茫茫老師
2020 05/14 18:19
房屋持有年限呢？是否是北上廣深？你和親屬的關(guān)系是什么呢
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