未擔(dān)保余值是什么類科目，

為實(shí)現(xiàn)融資收益是什么類科目

　　未擔(dān)保余值是指租賃資產(chǎn)余值中扣除就出租人而言的擔(dān)保余值以后的資產(chǎn)余值，為租憑專用的會計科目。 　　對于融資租入固定資產(chǎn)，計算應(yīng)提折舊總額時，如果存在擔(dān)保余值的，應(yīng)提折舊總額=融資租入固定資產(chǎn)入賬價值－擔(dān)保余值，不考慮殘值。如果不存在擔(dān)保余值，應(yīng)提折舊總額=融資租入固定資產(chǎn)入賬價值－殘值。 未實(shí)現(xiàn)融資收益是出租人在租賃期開始日時記錄的應(yīng)收融資租賃款、未擔(dān)保余值和租賃資產(chǎn)賬面價值的差額，是其將來融資收入確認(rèn)的基礎(chǔ)。出租人未擔(dān)保余值的預(yù)計可收回金額低于其賬面價值時確認(rèn)為當(dāng)期損失?！∥磳?shí)現(xiàn)融資收益： 一、本科目核算企業(yè)分期計入租賃收入或利息收入的未實(shí)現(xiàn)融資收益。 二、本科目可按未實(shí)現(xiàn)融資收益項目進(jìn)行明細(xì)核算。 計算公式 未實(shí)現(xiàn)融資收益=最低租賃收款額+未擔(dān)保余值-租賃投資凈額