問題已解決
私營旅游企業(yè)開發(fā)了一家酒店,一樓是門面,計(jì)劃對外出售,怎么做賬?



你們這個酒店的房產(chǎn)土地證應(yīng)該是一個,你要賣樓下的門面
2020 05/08 19:15

陳俊帆老師 

2020 05/08 19:17
如果可以分開,那么就是借銀行存款,貸其他業(yè)務(wù)收入。借其他業(yè)務(wù)成本,貸固定資產(chǎn)。

84785002 

2020 05/08 19:18
那么需要交那些稅?

陳俊帆老師 

2020 05/08 19:20
會計(jì)分錄的話,其實(shí)我還沒有跟你說清楚

陳俊帆老師 

2020 05/08 19:20
交稅的話,涉及到增值稅,印花稅,企業(yè)所得稅,當(dāng)然了,還有副附加稅

84785002 

2020 05/08 19:21
老師我是小白,記不同的會計(jì)科目,交的稅款是不一樣的嗎

陳俊帆老師 

2020 05/08 19:23
出售固定資產(chǎn)的會計(jì)分錄:
將需要出售固定資產(chǎn)及其轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)清理:
借:固定資產(chǎn)清理
? ? ? ?累計(jì)折舊
貸:固定資產(chǎn)
銷售固定資產(chǎn):
借:銀行存款
貸:固定資產(chǎn)清理
? ? ? ?應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-銷項(xiàng)稅額
結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)清理科目余額至資產(chǎn)處置收益:
借:固定資產(chǎn)清理
貸:資產(chǎn)處置收益

陳俊帆老師 

2020 05/08 19:25
科目不同,并不影響交稅,的稅種

84785002 

2020 05/08 20:17
老師,像我這種情況,怎么樣是節(jié)稅的,私營企業(yè),小規(guī)模納稅人,自建酒店后期自己經(jīng)營,出售一樓部分門面!

陳俊帆老師 

2020 05/08 22:03
關(guān)鍵是關(guān)鍵是你賣不賣得掉?你如果是房產(chǎn)證和土地證分不開的,怎么賣呢?進(jìn)行交易的話,你就是想交稅務(wù)局也不能收??!

陳俊帆老師 

2020 05/08 22:07
你如果可以賣得掉,又想節(jié)約稅款,只有把價格稍微低一點(diǎn),但是也不能太低,因?yàn)楝F(xiàn)在稅務(wù)局有一個系統(tǒng),他會自動審核,如果過低的話,他會按照系統(tǒng)里面的價格給你定價,讓你教稅
