星海公司自建的辦公樓于2x09年12月10日投入使用，實(shí)際建造成本為12 800萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為30年，預(yù)計(jì)凈殘值為200萬(wàn)元，采用年限平均法計(jì)提折舊。2x13年12月31日， 星海公司為該辦公樓計(jì)提減值準(zhǔn)備1560萬(wàn)元，預(yù)計(jì)凈殘值和預(yù)計(jì)使用年限未發(fā)生變動(dòng)。因星海公司啟用了新的辦公樓，原辦公樓于2x15年6月5日停止自用并經(jīng)董事會(huì)決議將該辦公樓用于對(duì)外出租。2x15年6月20 日，星海公司與C公司簽訂經(jīng)營(yíng)租賃協(xié)議，將辦公樓出租給C公司使用，租期為3年，租賃期開(kāi)始日為2x15年7月1日。星海公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量。2x18年7月1日， 租賃期屆滿，星海公司以8500萬(wàn)元的價(jià)款將辦公樓售出，假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)。 計(jì)算截至出售日辦公樓的累計(jì)折舊。 編制出售辦公樓的會(huì)計(jì)分錄。