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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
老師，我們從法院拍賣(mài)了一塊場(chǎng)地，是以評(píng)估書(shū)中評(píng)估凈值的80%拍的，評(píng)估凈值是由土地使用權(quán)，機(jī)器設(shè)備，構(gòu)筑物，房屋建筑物四部分的凈值組成，現(xiàn)在我們只有土地的產(chǎn)權(quán)證書(shū)，然后平時(shí)只繳納了城鎮(zhèn)土地使用稅，那么，房屋建筑物，我需要根據(jù)評(píng)估書(shū)中的價(jià)值入固定資產(chǎn)嗎？那些房屋都是一些廠房，現(xiàn)在也處于閑置狀態(tài)，房產(chǎn)稅我需要繳納嗎？
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你好，根據(jù)評(píng)估價(jià)格入賬，房產(chǎn)稅需要繳納的如果按照評(píng)估價(jià)值入賬
2020 01/07 14:47
84784970 
2020 01/07 15:20
我們拍賣(mài)這個(gè)主要是為了土地，別的都是閑置的，我們沒(méi)什么用，我們可以不根據(jù)評(píng)估書(shū)走，直接都入土地成本嗎？
暖暖老師 
2020 01/07 15:25
但是房屋你不可能計(jì)入土地啊
84784970
2020 01/07 15:26
那其中的構(gòu)筑物我入什么科目
暖暖老師
2020 01/07 15:27
固定資產(chǎn)，不是無(wú)形資產(chǎn)
84784970
2020 01/07 15:28
想知道構(gòu)筑物一般指的是什么
暖暖老師
2020 01/07 15:29
固定資產(chǎn)的房屋類(lèi)的
84784970
2020 01/07 15:30
那我需要把房屋和構(gòu)筑物合并入固定資產(chǎn)房屋，還是分開(kāi)入，房屋是房屋，構(gòu)筑物是構(gòu)筑物？
暖暖老師
2020 01/07 15:35
分開(kāi)，土地是無(wú)形資產(chǎn)的
84784970
2020 01/07 15:37
嗯嗯，土地是無(wú)形資產(chǎn)這個(gè)知道，就是不知道房屋建筑物和構(gòu)筑物可以合并到固定資產(chǎn)房屋不？還是說(shuō)構(gòu)筑物也需要在固定資產(chǎn)下再設(shè)一個(gè)科目
暖暖老師
2020 01/07 15:38
不可以的，構(gòu)筑物也需要在固定資產(chǎn)下再設(shè)一個(gè)科目
84784970
2020 01/07 15:38
那構(gòu)筑物是怎么提折舊的
暖暖老師
2020 01/07 15:43
按照不低于20年計(jì)提的
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