差額會計處理：遞延收益——未實現(xiàn)售后租回?fù)p益 售后租回形成融資租賃的，售價與資產(chǎn)賬面價值之間的差額（無論是正負(fù)）在會計上均未實現(xiàn)，承租人應(yīng)將這部分差額予以遞延，并按該項租賃資產(chǎn)的折舊進(jìn)度進(jìn)行分?jǐn)偅鳛檎叟f費(fèi)的調(diào)整。 例如： 1.生產(chǎn)設(shè)備出售時成本240萬元，售價260. 借：固定資產(chǎn)清理240 　　貸：固定資產(chǎn)240 借：銀行存款260 　　貸：固定資產(chǎn)清理240 　　　　遞延收益——未實現(xiàn)售后租回?fù)p益（融資租賃）20 確認(rèn)分?jǐn)偟奈磳崿F(xiàn)售后租回?fù)p益分錄為： 借：遞延收益——未實現(xiàn)售后租回?fù)p益（融資租賃） 　　貸：制造費(fèi)用 2.如果其出售成本為280，售價為260 借：固定資產(chǎn)清理280 　　貸：固定資產(chǎn)280 借：銀行存款260 　　遞延收益——未實現(xiàn)售后租回?fù)p益（融資租賃）20 　　貸：固定資產(chǎn)清理280 確認(rèn)分?jǐn)偟奈磳崿F(xiàn)售后租回?fù)p益分錄為： 借：制造費(fèi)用 　　貸：遞延收益——未實現(xiàn)售后租回?fù)p益（融資租賃）