土地增值稅稅是對增值額征收的稅。有兩種方法征收：一是核定征收，國家規(guī)定的最低核定征收率是5%,具體你們當地的是多少要咨詢當地的稅務局。第二種是進行清算，根據增值率的不同有30%、40%,50%。