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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
老師你好，請(qǐng)教一下，房地產(chǎn)企業(yè)的資金監(jiān)管戶是做什么的？
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房地產(chǎn)監(jiān)管戶資金在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案前，優(yōu)先用于項(xiàng)目工程建設(shè)投資，其中包括支付項(xiàng)目工程款、建筑材料、配套設(shè)施、設(shè)備等款項(xiàng)和法定稅收，以及歸還本項(xiàng)目房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)貸款。
在保證本項(xiàng)目工程建設(shè)資金使用的前提下，資金賬戶中商品房預(yù)售資金累計(jì)總額，只有超出該監(jiān)管項(xiàng)目工程預(yù)算清冊(cè)總額的110%時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)才可以調(diào)用其中超出部分資金。
2019 09/26 12:00
84784970 
2019 09/26 12:30
工程預(yù)算清冊(cè)是什么？
紫藤老師 
2019 09/26 12:32
你好，工程預(yù)算清冊(cè)就是對(duì)工程的建設(shè)施工進(jìn)行一個(gè)預(yù)先的概算
84784970
2019 09/26 12:36
工程預(yù)算清冊(cè)是對(duì)整個(gè)小區(qū)的預(yù)算嗎？
紫藤老師
2019 09/26 14:29
工程預(yù)算清冊(cè)是對(duì)整個(gè)合同的工程的預(yù)算
84784970
2019 09/26 14:56
如果工程預(yù)算清冊(cè)是1000萬(wàn)，那銷售額必須是1100萬(wàn)，才可以使用嗎？
紫藤老師
2019 09/26 14:58
如果工程預(yù)算清冊(cè)是1000萬(wàn)，開票的時(shí)候不一定是1000萬(wàn)，據(jù)實(shí)開具，因?yàn)楣こ滩牧峡赡軡q價(jià)
84784970
2019 09/26 15:06
什么情況下才可以使用監(jiān)管戶里的資金？
紫藤老師
2019 09/26 15:07
在保證本項(xiàng)目工程建設(shè)資金使用的前提下，資金賬戶中商品房預(yù)售資金累計(jì)總額，只有超出該監(jiān)管項(xiàng)目工程預(yù)算清冊(cè)總額的110%時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)才可以調(diào)用其中超出部分資金。
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