那么按揭款放下來需不需要開票，若開票了，也要預繳對吧？

學員，業(yè)主和銀行簽訂貸款合同，即完成了按揭業(yè)務，銀行將全額貸款一次性撥放給開發(fā)商。按法律規(guī)定，開發(fā)商應向業(yè)主出具發(fā)票，以證明業(yè)主取得了貸款權(quán)利。開票了就需要預繳增值稅。

一般的操作，是否有對按揭款沒有開票的？

學員，實操中有企業(yè)是沒給開，但是這樣是不合理的，按照稅法規(guī)定應該開具，即業(yè)主有權(quán)向房企索要發(fā)票。