(1)個人對企事業(yè)單位承包、承租經營后，工商登記改變?yōu)閭€體工商戶的，按“個體工商戶的生產、經營所得”稅目征收個人所得稅，不再征收企業(yè)所得稅。 (2)個人對企事業(yè)單位承包、承租經營后，工商登記仍為企業(yè)的，不論其分配方式如何，均應先依法繳納企業(yè)所得稅，然后根據不同情況依法繳納個人所得稅： ①承包、承租人對企業(yè)經營成果不擁有所有權，僅按合同(協議)規(guī)定取得一定所得的，應按“工資、薪金所得”稅目征收個人所得稅; ②承包、承租人按合同(協議)規(guī)定只向發(fā)包方、出租方繳納一定的費用，繳納承包、承租費用后的企業(yè)的經營成果歸承包、承租人所有的，其取得的所得，按“對企事業(yè)單位承包、承租經營所得”稅目征收個人所得稅。 2.稅率：5級超額累進稅率(5%～35%) 3.應納稅所得額=納稅年度收入總額-必要費用 4.應納稅額=應納稅所得額×適用稅率-速算扣除數 建筑企業(yè)