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以公允價值計量的投資性房地產(chǎn)出租時成本如何確認計量如何人收入結(jié)轉(zhuǎn)成本
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出租也屬于投資性房地產(chǎn)，如果是按公允價來核算，當期與收入配比的成本就是相關的稅費，期末根據(jù)市價確認公允價值變動損益，并不需要攤銷或計提折舊
2019 07/09 08:11
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采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)的初始確認成本不是按公允價值計量嗎？怎么都按成本進行初始計量？
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不論采用什么方式計量的投資性房地產(chǎn)都采用，成本計量？？？？？采用公允價值后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，不就是用公允價值初始入賬么？？？
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投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式變更為公允價值計量的賬務處理：
借：投資性房地產(chǎn)（變更日公允價值）要不要加上“成本”二字，即借：投資性房地產(chǎn)——成本（變更日公允價值）
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老師好，投資性房地產(chǎn)成本計量轉(zhuǎn)公允計量，轉(zhuǎn)換日公允價值大于賬面價值，原成本模式計量時計提的減值準備如何處理？
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你好，以成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)變更為以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換后的初始計量成本到底是轉(zhuǎn)換日的公允價值，還是成本模式計量的投資性房地產(chǎn)的入賬成本，按照cpa教材的觀點，應當是變更時的公允價值，但是有的習題把原賬面價值作為成本，比如這張截圖上的分錄。
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