契稅計稅依據(jù) 1.按買賣成交價格來計算 買賣成交價格時經(jīng)過雙方敲定而形成合同,稅務(wù)機(jī)關(guān)以此合同上的買賣價格為據(jù)直接計算契稅計稅。這種契稅計稅方式主要適用于房屋買賣、土地使用權(quán)出售、國有土地使用權(quán)出讓。