根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法>的通知》（國稅發(fā)〔2009〕31號）第十二條規(guī)定，企業(yè)發(fā)生的期間費用、已銷開發(fā)產(chǎn)品計稅成本、營業(yè)稅金及附加、土地增值稅準(zhǔn)予當(dāng)期按規(guī)定扣除。

你好，這個是針對房地產(chǎn)行業(yè)的企業(yè)所得稅計算的規(guī)定 而季度所得稅時候，特定業(yè)務(wù)計算的應(yīng)納稅所得額=預(yù)收賬款余額*一定的毛利率 計算而來的 這個公式是不得扣除 預(yù)交的土地增值稅和附加稅的

意思是匯算適用，預(yù)交不適用？

你好，匯算清繳的時候，特定業(yè)務(wù)計算的應(yīng)納稅所得額也是不能扣除預(yù)交的土地增值稅和附加稅 期間費用、已銷開發(fā)產(chǎn)品計稅成本、營業(yè)稅金及附加、土地增值稅是在利潤總額中扣除的