你好，房產(chǎn)余值是指用房屋原值一次減除10%—30%原值后的余值作為計稅依據(jù),具體的減除幅度由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定.由于有一個相對固定的減除比例,因而,按房產(chǎn)余值征稅實際上演變?yōu)榘捶慨a(chǎn)原值打折值征稅