是總租金800的意思嗎

要明確“總租金800”的具體所指，得結(jié)合具體租賃業(yè)務(wù)情境來看。 如果是在類似“出租人承擔(dān)承租人部分費(fèi)用，總應(yīng)收租金原本是800，扣除承擔(dān)的費(fèi)用后，按剩余金額在租賃期分配”的情況里，“總租金800”可以理解為原本約定的、未扣除出租人承擔(dān)費(fèi)用時(shí)的租金總收入。但不同業(yè)務(wù)中，“總租金”的界定會(huì)依據(jù)租賃雙方的約定、費(fèi)用承擔(dān)方式等因素而變化，需要結(jié)合具體的租賃協(xié)議條款、會(huì)計(jì)處理背景等內(nèi)容，才能精準(zhǔn)判斷“總租金800”的準(zhǔn)確含義

2023年1月1日，甲公司從租賃公司租入一套價(jià)值800萬元的設(shè)備，租賃期為3年，租賃期滿時(shí)預(yù)計(jì)殘值為40萬元，歸租賃公司所有。租金采用等額年金法計(jì)算，在租賃期內(nèi)每年年末支付一次，年利率為6%，租賃手續(xù)費(fèi)率每年2%，有關(guān)貨幣時(shí)間價(jià)值系數(shù)為：（P/F，6%，3）＝0.8396，（P/F，8%，3）＝0.7938，（P/A，6%，3）＝2.6730，（P/A，8%，3）＝2.5771。 甲公司編制的租金攤銷計(jì)劃表如下所示（單位:萬元，“—”表示省略數(shù)）。 年份 年初租金 支付租金 應(yīng)計(jì)租金 本金償還額 年末本金余額 2023年 800 A B C D 2024年 E — — — — 2025年 — — — — —

先確定租賃綜合利率為8\%，通過年金現(xiàn)值公式算出每年支付租金A約等于300萬元；2023年應(yīng)計(jì)租金B(yǎng) = 800×8% = 64萬元；本金償還額C = 300 - 64 = 236萬元；年末本金余額D = 800 - 236 = 564萬元，2024年年初本金E = 564萬元。