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問(wèn)題已解決
一個(gè)一般納稅人銷(xiāo)售一個(gè)自建房銷(xiāo)售額1500萬(wàn)。請(qǐng)問(wèn)預(yù)交怎么計(jì)算？實(shí)際繳納該怎么計(jì)算？把豎式列出來(lái)。特別是關(guān)于適用稅率。
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?同學(xué)您好，很高興為您解答，請(qǐng)稍等
09/03 23:28
董孝彬老師 
09/03 23:34
您好，一個(gè)一般納稅人銷(xiāo)售自建房銷(xiāo)售額1500萬(wàn)，預(yù)繳稅款按5%計(jì)算，公式為1500萬(wàn)÷(1+5%)×5%=71.43萬(wàn)。實(shí)際繳納時(shí)，如果選擇一般計(jì)稅方法，適用9%稅率，計(jì)算為1500萬(wàn)÷(1+9%)×9%=123.85萬(wàn)，再減去已預(yù)繳的71.43萬(wàn)，實(shí)際應(yīng)繳納52.42萬(wàn)（123.85-71.43=52.42萬(wàn)）。如果選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，則直接按5%征收率計(jì)算，為1500萬(wàn)÷(1+5%)×5%=71.43萬(wàn)，預(yù)繳和實(shí)際繳納金額相同
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