您好老師，單位投資一個項目，投資32萬，后發(fā)現對方未把資金作為股權而是計入了借款，我們要追回資金，對方無資金給我們，把設備抵押給我們，以物抵帳，相當于我們花錢購買設備，而不是雙方投資的形式，我們當時投資做賬是借：長期股權投資32萬貸：銀行存款32萬。請問這種情況如何做賬？對方還有一種情況，就是抵押19萬的設備，剩余13萬是門市裝修的費用，單獨開一張裝飾裝修費的發(fā)票，如果是這樣如何入賬？對方把門市抵押給我們，我們后續(xù)以出租的形式租給對方繼續(xù)使用，這種情況收到租金如何做賬？