選項(xiàng) A 正確：采用公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)的前提條件之一就是投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的交易市場，且能從交易市場上取得同類或類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格及其他相關(guān)信息，這樣才能合理確定其公允價(jià)值。 選項(xiàng) B 錯(cuò)誤：采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不再計(jì)提折舊或進(jìn)行攤銷，而是以資產(chǎn)負(fù)債表日投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為基礎(chǔ)調(diào)整其賬面價(jià)值。 選項(xiàng) C 正確：資產(chǎn)負(fù)債表日，投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值高于原賬面價(jià)值的差額，借記 “投資性房地產(chǎn) —— 公允價(jià)值變動(dòng)” 科目，貸記 “公允價(jià)值變動(dòng)損益” 科目；公允價(jià)值低于原賬面價(jià)值的差額做相反的會(huì)計(jì)分錄。 選項(xiàng) D 正確：采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)取得的租金收入，應(yīng)計(jì)入 “其他業(yè)務(wù)收入” 科目，這與成本模式計(jì)量下的處理一致。