承租人賬務(wù)處理 出售資產(chǎn)時(shí) 按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第 21 號(hào) —— 租賃》，不確認(rèn)收入。將固定資產(chǎn)賬面價(jià)值轉(zhuǎn)入 “固定資產(chǎn)清理” 科目。 假設(shè)該資產(chǎn)賬面價(jià)值為 1500 元（這里僅為舉例方便，實(shí)際需根據(jù)企業(yè)資產(chǎn)賬面情況計(jì)算），會(huì)計(jì)分錄為： 借：固定資產(chǎn)清理 1500 累計(jì)折舊 [已計(jì)提的累計(jì)折舊金額] 貸：固定資產(chǎn) [資產(chǎn)原值] 收到出售資產(chǎn)價(jià)款時(shí) 借：銀行存款 1895.26 貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款 —— 應(yīng)付融資租賃款 1895.26 租回資產(chǎn)時(shí) 租回資產(chǎn)作為一項(xiàng)新的融資租賃資產(chǎn)入賬，確定租賃期開(kāi)始日最低租賃付款額的現(xiàn)值，將其與租賃資產(chǎn)公允價(jià)值較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值。假設(shè)最低租賃付款額現(xiàn)值為 1895.26 元，會(huì)計(jì)分錄為： 借：使用權(quán)資產(chǎn) 1895.26 租賃負(fù)債 —— 未確認(rèn)融資費(fèi)用 [差額，需根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，假設(shè)為 0] 貸：租賃負(fù)債 —— 租賃付款額 1895.26 支付租金并分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用（假設(shè)每期租金 1895.26 元，租賃期為 1 期，不考慮后續(xù)分?jǐn)偳闆r） 借：租賃負(fù)債 —— 租賃付款額 1895.26 貸：銀行存款 1895.26 出租人賬務(wù)處理 購(gòu)入資產(chǎn)時(shí) 假設(shè)以 1895.26 元購(gòu)入資產(chǎn)，會(huì)計(jì)分錄為： 借：融資租賃資產(chǎn) 1895.26 貸：銀行存款 1895.26 出租資產(chǎn)時(shí) 借：長(zhǎng)期應(yīng)收款 —— 應(yīng)收融資租賃款 1895.26 貸：融資租賃資產(chǎn) 1895.26 收到租金時(shí) 借：銀行存款 1895.26 貸：長(zhǎng)期應(yīng)收款 —— 應(yīng)收融資租賃款 1895.26