乙與甲公司簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)購商品房1套，并向登記機關(guān)申請辦理了預(yù)告登記，房屋建好后，因房價上漲，甲公司遂擅自將乙選購的商品房以更高價格出售給不知情的丙。根據(jù)《民法典》規(guī)定，下列關(guān)于甲公司與丙商品房買賣合同效力的說法中，正確的是（　C?。?A商品房買賣合同可撤銷 B商品房買賣合同效力待定 C商品房買賣合同有效 D商品房買賣合同無效 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。

甲購買乙的一套房屋，雙方于3月6日簽訂書面合同；4月15日乙向甲交付房屋鑰匙；5月1日，甲入住該房屋；5月16日，雙方辦理了房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，甲取得房屋所有權(quán)的時間是（5月16日 ）。 解析：房屋為不動產(chǎn)，其物權(quán)的變更，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力。

您看看這2個題，生效時間怎么不一樣？

合同是自簽訂時生效，但不動產(chǎn)物權(quán)的取得是以登記，才產(chǎn)生效力